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エコ住宅の条件って?

住宅減税

最近ではエコ住宅が住宅業界での新しい常識として認識されだしています。国民のエコ志向は多方面でますます強まっていて、自動車ではエコカーが注目されるようになっています。

このエコ志向の流れは住宅業界にも波及しており、国も住宅の省エネルギー基準を強化し、住宅での「省エネ化」や「エコ化」が伸展を見せています。

ではエコ住宅と呼ばれる条件とは何でしょうか?


エコ住宅とは」のページでも書きましたが、エコ住宅とは「環境にも住人にも配慮したクリーンエネルギーや資材を利用した家」のことを言います。

具体的なものを挙げると、資材では高気密や高断熱、ホルムアルデヒドフリーの塗料などが話題になりましたが、現在の新製品はやはり「太陽光発電付き住宅」。クリーンエネルギーである太陽光発電は、2009年1月から国の補助金制度が始まったことで注目を集めています。

また、同年11月からは余剰電力の売電制度が始まり、太陽光発電はエコ住宅を考えている方をはじめとして、多くの方にも人気を集めだしています。

エコ住宅としての条件に欠かせない設備やシステムには他にもあり、「オール電化でのエコキュート」やその他「エコウィル」「エネファーム」などの高効率の給湯器や「家庭用燃料電池」も、国の補助金制度があり人気を集めています。このようなクリーンエネルギーを利用した家は環境にも優しく快適な他、エコ住宅の条件の1つでもあります。

エコ住宅は節約と快適を兼ね備えた理想の家

また、最近の住宅には「太陽熱温水器」や「断熱材」「高反射率塗料」「LED照明」や「節水型トイレ」などが積極的に採用されつつあります。この他にも「電気自動車の充電設備」を備えるなど、エコ住宅のさらなる機能拡大が期待されています。

エコ住宅にはトップランナー基準がありますが、これは【省エネ法で定める住宅事業建築主の判断の基準】のことです。省エネ法の基準を満たす外壁や窓を装備した上で、先のようなクリーンエネルギーシステムを導入していると対象になります(建物の床面積等にもよりますが外壁や窓がよりグレードの高い断熱性能のものだと、それだけで基準を満たします)。

住宅版エコポイント制度ではトップランナー基準相当の住宅が様々な面で活用できるエコポイントの発行対象になっていますので、いま建てるならエコ住宅がオススメです。