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住宅を購入するタイミングって?

タイミングって?

自分の住宅を持つ事は憧れですが、高い買い物ゆえに本当に今が買い時なのか、お得なのかと、購入のタイミングが気になるものですね。

雇用不安も高まり、収入も減る一方と言う昨今で、なかなか「今が住宅購入のタイミングですよー!」とは言えませんが、ここ最近で言えば在庫処分やアウトレットなマンションも値段が落ち着き始め、低金利時代、さらに住宅ローン控除も過去最高という流れなので、今がタイミングなのかもしれません。

と、ここまで読んで「じゃあここらで思い切って買おうかな?」と思ったあなた。何か見落としている事はありませんか?


まずライフプランを立てられていますか?

時代的にはどうやら買い時のチャンスかもしれない、でも自分はそのチャンスに見合ったライフプランを持っているのか?という事がポイントです。

まずは時代の流れよりも、自分の経済状況やライフスタイルにおいて、買うタイミングなのかを考えるようにしましょう。いい家を買うことができても、支払えないのでは意味がありません。

また、独身なのか、既婚なのかという点もありますが、例えば奥様も働くのか専業主婦なのか、子どもは居るのか居ないのか、この先も子どもが産まれる予定なのか、共働きであれば産休等の事も考えられているのか等々、その辺りをある程度見通しを立てライフプランを設計していないのであれば、どんなタイミングであろうと住宅購入はおすすめ出来ません

「将来この年になってれば収入が増えてるだろう」と安易に未来の自分を過大評価してしまったり、「家賃を払い続けるのって損じゃない?」という言葉にまどわされて、諸費用や税金の事は考えていない等、住宅購入にはやはり見落としてしまうポイントがあります。

頭金等の他に貯金もちゃんとあるか等、まずはライフプランを立てるようにしましょう。